"Certaines vues ne se racontent pas vraiment.
Elles se vivent"
T3 vue Mer et Port + Garage – Résidence Le Provence BACCARA
LA GRANDE MOTTE
Certaines vues ne se racontent pas vraiment.
Elles se vivent.
Le matin avec la lumière sur les bateaux.
Le soir lorsque le soleil disparaît lentement derrière le port.
Cet appartement en fait partie.
Situé au 8ème étage de la résidence emblématique LE PROVENCE, au cœur du Centre Port de La Grande-Motte, ce T3 bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port de plaisance et l’horizon, depuis les principales pièces de vie.
Ici, la sensation d’espace est immédiate.
L’exposition OUEST / SUD-OUEST, les larges ouvertures et l’étage élevé offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, dans une atmosphère à la fois élégante, vivante et apaisante.
Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de l’appartement tournée vers la mer et les couchers de soleil.
La cuisine indépendante, les deux chambres, les nombreux rangements, la salle d’eau et les wc séparés composent un ensemble particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre haut de gamme.
Et puis il y a l’essentiel, celui qui devient presque introuvable aujourd’hui :
une vue dominante sur le port et la mer, dans une résidence recherchée, habitée à l’année, avec ascenseurs, gardien et garage privatif.
L’appartement nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, mais repose sur une base particulièrement saine et qualitative, offrant un potentiel de valorisation évident pour qui souhaite créer un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte.
🔧 Potentiel de valorisation
La configuration de l’appartement, son étage élevé, son orientation et surtout la rareté de sa vue permettent d’envisager une rénovation à très forte valeur ajoutée.
Une modernisation des prestations, des volumes et des ouvertures permettrait de repositionner clairement ce bien parmi les appartements les plus recherchés du Centre Port.
Un actif patrimonial rare, porté avant tout par ce qui ne se recrée jamais :
l’emplacement, la lumière et la vue.
Suite à un refus de financement des précédents acquéreurs, cette opportunité revient aujourd’hui exceptionnellement à la vente.
Compte tenu de la forte demande constatée sur ce type de bien, seuls les dossiers disposant d’un financement validé ou les acquisitions comptant seront étudiés.
Prix de vente 680 000 € (Honoraires charge acquéreur inclus)
L’avis de HaKaMaN – L’Artisan de l’immobilier :
Un appartement rare par sa position dominante, sa vue panoramique et la qualité de son emplacement au cœur du Centre Port.
Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent autant une émotion immédiate qu’un véritable actif patrimonial durable.
Un lieu capable d’offrir aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel… et demain, une valorisation évidente pour qui saura révéler tout son potentiel.
📍 Résidence LE PROVENCE – La Grande-Motte Centre Port
T3 en étage élevé – Vue mer & port panoramique
Terrasse – Ascenseurs – Gardien – Garage privatif
Exposition OUEST / SUD-OUEST
