"Le luxe discret face au port"
T2 d’exception – vue Port & Mer - Garage double - Cellier
LA GRANDE MOTTE
T2 d’exception – Résidence Le Commodore – Vue mer & port
À La Grande-Motte, certains lieux n’ont rien à prouver.
Ils s’imposent par l’évidence : la lumière du soleil, le Port de plaisance et la mer à l'horizon, la qualité des détails.
Dans la résidence Le Commodore, en étage élevé avec ascenseur, ce T2 rare offre une expérience de vie où tout est à sa place.
L’art de vivre
Dès l’entrée, la perspective est claire :
la mer et le port accompagnent chaque pièce, sans ostentation, avec cette élégance naturelle propre aux biens que l’on choisit pour durer.
Le salon / séjour – salle à manger s’ouvre sur la superbe terrasse
Un espace extérieur généreux, pensé pour les fins de journée au soleil, les dîners face aux mâts, les silences choisis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et sobre, respecte l’équilibre des volumes
La chambre, elle aussi tournée vers la mer et le port, prolonge cette sensation de continuité et de sérénité.
Le confort, sans compromis
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56 m² habitables, dont loggia fermée et aménagée de 5 m²
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18 m² de terrasse face au Port exposée Sud / Ouest.
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Climatisation réversible
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Double vitrage
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volets et Stores banne électriques
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Salle d’eau avec grande douche, WC séparés
Chaque élément est pensé pour un usage quotidien fluide, confortable, maîtrisé.
Le privilège rare
Un garage double de 32 m² (9,50 m x 3,40 m x H 2,46 m), à l'origine, il était destiné à ranger les bateaux. Il dispose d'une porte sectionnelle à commande électrique avec compteur individuel, de quoi alimenter votre voiture électrique
Un véritable luxe à La Grande-Motte, permettant d’accueillir deux véhicules, une voiture d’exception, ou d’associer automobile, moto et équipements nautiques — en toute sécurité.
Une résidence qui inspire confiance
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Copropriété soignée avec concierge et ascenseurs
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Ravalement de façade réalisé il y a moins de 5 ans
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Charges maîtrisées : 528 € / trimestre (3 lots)
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Taxe foncière : 1 512 € / an
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DPE C (119 kWh EP/m²/an) – GES A (4 kg CO₂/m²/an)
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Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : nous consulter
L’avis HaKaMaN
Un appartement pour celles et ceux qui apprécient le beau sans l’afficher,
la mer comme horizon,
et la liberté de mouvement jusque dans les détails.
📍 Résidence Le Commodore – Port de plaisance
La Grande-Motte - T2 – étage élevé – terrasse 18 m² – vue mer & port – garage double - Cellier
📞 Cabinet HaKaMaN – L’Artisan de l’Immobilier
Informations et visites confidentielles, sur rendez-vous
